"Preço" médio (por metro quadrado) de imóveis residenciais em Belém/PA
Os dados foram coletados no site da empresa Agente Imóvel, recentemente adquirida pela Propdo (empresa Israelense líder em inteligência de mercado).
A empresa Agente Imóvel utiliza Inteligência Artificial e Big Data para fornecer, segundo eles, informações de “alta precisão”, além de disponibilizar ferramentas que “facilitam o acompanhamento e a compreensão do setor por profissionais e consumidores”.
Segundo os mesmos (empresa Agente Imóvel), sua missão é “trazer mais transparência ao mercado imobiliário brasileiro”.
Apesar de disponibilizarem os dados, não mencionam os metódos de coleta e tratamento dos mesmos (metodologia utilizada), e nem agrupam por Distritos Administrativos (como fizemos aqui).
Também não apresentam dados de todos os bairros, mas é interessante por ser a única que disponibiliza.
Confira as estimativas (os bairros estão organizados por Distrito Administrativo e em Ordem Alfabética):
Distrito Administrativo de Belém (DABEL):
- Batista Campos (R$ 6.176);
- Campina (R$ 4.538);
- Cidade Velha (R$ 3.546);
- Marco (R$ 5.980);
- Nazaré (R$ 6.512);
- Reduto (R$ 6.933);
- São Brás (R$ 5.448);
- Umarizal (R$ 6.957).
Distrito Administrativo do Guamá (DAGUA):
- Canudos (R$ 3.276);
- Condor (R$ 4.662);
- Cremação (R$ 5.428);
- Guamá (R$ 3.024);
- Jurunas (R$ 5.727);
- Terra Firme (Em construção).
Distrito Administrativo da Sacramenta (DASAC):
- Barreiro (R$ 4.403);
- Fátima (R$ 5.606);
- Maracangalha (R$ 4.687);
- Miramar (R$ 3.004);
- Pedreira (R$ 5.367);
- Sacramenta (R$ 4.951);
- Telégrafo (R$ 6.362).
Distrito Administrativo do Entroncamento (DAENT):
- Águas Lindas (Em construção);
- Aurá (Em construção);
- Castanheira (R$ 4.258);
- Curió-Utinga (Em construção);
- Guanabara (Em construção);
- Mangueirão (Em construção);
- Marambaia (R$ 4.797);
- Souza (R$ 3.770);
- Val-de-Cães (R$ 6.794);
- Universitário (R$ 2.182).
Distrito Administrativo do Benguí (DABEN):
- Benguí (R$ 5.060);
- Cabanagem (R$ 4.460);
- Coqueiro (R$ 4.492);
- Parque Verde (R$ 5.366);
- Pratinha (R$ 2.598);
- São Clemente (R$ 3.796);
- Tapanã (R$ 4.249);
- Una (R$ 3.974).
Distrito Administrativo de Icoaraci (DAICO):
- Águas Negras (R$ 5.060);
- Agulha (R$ 4.460);
- Campina (R$ 4.492);
- Cruzeiro (R$ 5.366);
- Maracacuera (R$ 2.598);
- Paracurí (R$ 3.796);
- Parque Guajará (R$ 4.249);
- Ponta Grossa (R$ 3.974);
- Tenoné (R$ 4.112).
Distrito Administrativo do Outeiro (DAOUT):
- Água Boa (R$ 5.060);
- Agulha (R$ 4.460);
- Campina (R$ 4.492);
- Cruzeiro (R$ 5.366);
- Maracacuera (R$ 2.598);
- Paracurí (R$ 3.796);
- Parque Guajará (R$ 4.249);
- Ponta Grossa (R$ 3.974);
- Tenoné (R$ 4.112).
Os valores aferidos são APENAS ESTIMATIVAS que NÃO SUBSTITUEM, em HIPÓTESE ALGUMA, uma AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA PROFISSIONAL. Os dados e informações aqui apresentados são de responsabilidade exclusiva da fonte pesquisada, divulgadora dos mesmos.
O objetivo da divulgação os dados é apenas DIDÁTICO, para trazer ao PÚBLICO as estimativas aferidas pela fonte pesquisada.
Reitero que há muitos outros fatores específicos que devem ser levados em consideração em relação a uma Avaliação Mercadológica Profissional e, caso queira uma, entre em contato comigo.
FONTE: Agente Imóvel.
DISPONÍVEL EM: https://www.agenteimovel.com.br/mercado-imobiliario/a-venda/pa/belem/
ACESSO: 04.Out. 2024 - 18h12.